V E R K A U F T : Solides Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

Hauseingang
Hausfront
Haus mit Garage
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Zugang auf die Terrasse
Wannenbad im Erdgeschoss
Flur
Windfang
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Zimmer 1 im Obergeschoss
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Zimmer 2 im Obergeschoss
WC im Obergeschoss
Teilkeller
Terrasse
Garage
Geräteraum
Blick aus dem Garten
Blick in den Garten
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Eckdaten

Kennung 10630
Objektart Einfamilienhaus
Lage 24790 Schacht-Audorf
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 96,13 m²
Kaufpreis 155.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mertin Immobilien
Am See 43
24790 Schülldorf
Deutschland
Tel. +49 4331 9459026

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 819 m²
Baujahr 1962
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin sofort bezugsfrei
0
200
>400


194
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 194 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 17.06.2029

Objektbeschreibung

Neue Eigentümer gesucht ....
Ein solides, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 mit ca. 96,31 m² 'Wohnfläche auf einem ca. 819 m² großen Grundstück wartet auf neue Eigentümer.
Vom Windfang treten Sie in den Flur, von dort gelangen Sie in das große Wohn- und Esszimmer und weiter in die Küche mit Zugang auf die Terrasse. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein Wannenbad.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, zwei kleinen Zimmern (ca. 7 m² und 9 m²) sowie einem kleinen WC. Der Dachboden dient als Abstellfläche.
Zu dem Haus gehört ein Teilkeller mit Werkstatt und einer Dusche. Hier befindet sich auch die Öl-Heizung (2005) sowie Öl-Tanks (ca. 5000 Liter).
Der große Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein. Auf dem Grundstück befinden sich ferner eine Garage, ein massiver Geräteschuppen sowie ein altes Gewächshaus und 2 Schuppen.

Ausstattung

Das solide Haus ist gepflegt, allerdings etwas "in die Jahre gekommen".

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich zentral in Schacht-Audorf. Schacht-Audorf liegt mitten in Herzen von Schleswig-Holstein, am Südufer des Nord-Ostsee-Kanals und ist mit 4.500 Einwohnern ein überschaubares Dorf mit einer guten Infrastruktur (Lebensmittelladen, Ärzte, Banken, Frisöre, Apotheke, Blumenläden, Bäckereien, etc.), Kinderspielplätzen und einem Dörpsee mit Badestelle. Zwei Kindergärten sowie eine Grund- und eine Regionalschule stehen den Kindern zur Verfügung. Schacht-Audorf bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Die Autobahn A7 ist in ca. 5 Minuten erreichbar, nach Rendsburg sind es etwa 10 km, nach Kiel ca. 30 km und nach Hamburg ca. 90 km. Schacht-Audorf zeichnet sich durch seine sehr verkehrsgünstige Lage kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur aus.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Auskünften der Eigentümer und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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