R E S E R V I E R T: Großes Baugrundstück in Waldrandlage

Baugrundstück Ansicht 1
Baugrundstück Ansicht 2
Baugrundstück Ansicht 3
Übersicht Baugrundstück
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Eckdaten

Kennung 10635
Objektart Grundstücke
Lage 24813 Schülp
Grundstücksfläche ca. 1.183 m²
Kaufpreis 98.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mertin Immobilien
Am See 43
24790 Schülldorf
Deutschland
Tel. +49 4331 9459026

Weitere Angaben

Erschliessung Nicht erschlossen
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Naturliebhaber und Häuslebauer aufgepasst: hier sucht ein großes Grundstück in direkter Waldrandlage neue Eigentümer.
Das Grundstück wird neu vermessen und erhält eine Größe von ca. 1.183 m².
Es darf mit einem Einfamilienhaus, welches sich in die Nachbarbebauung einfügt, bebaut werden. Eine Stadtvilla oder ein Doppelhaus werden nicht genehmigt werden.
Es liegt eine positive Bauvoranfrage seitens des Kreises Rendsburg-Eckernförde für ein Einfamilienhaus mit Außenmaßen von ca. 9 m * 11 m mit einem Satteldach vor. Möglicherweise wäre auch der Bau eines Bungalows auf dem Grundstück denkbar und sinnvoll.

Lage

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Schülp im Kreis Rendsburg-Eckerförde in Waldrandlage in einer 30-er-Zone. Die kleine Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern liegt südlich von Rendsburg und direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und ein Sportverein sowie ein Landgasthof. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in den benachbarten Gemeinden Westerrönfeld (Entfernung: ca. 2,5 km ) oder Jevenstedt (Entfernung: ca. 4 km) getätigt werden. Dort befinden sich auch Ärzte, Apotheken, Bankinstitute und Schulen. Der Anschluss an die Autobahnen A210 in Richtung Kiel und A7 in Richtung Flensburg/ Hamburg ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Naturliebhaber finden hier viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren entlang des Nord-Ostsee-Kanals sowie im Landesinneren.

Erschließung

Das Grundstück ist nicht erschlossen. Alle Leitungen für Wasser, Abwasser, Kabel, Strom und Gas liegen an der Straße.

Bebaubarkeit

Der hintere Teil des Grundstückes darf auf 30 Meter zum Wald hin nicht bebaut werden.
Die maximale Bautiefe von der Straße beträgt für einen Neubau maximal 27 m.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Auskünften der Eigentümer und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

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