Gepflegtes Reihenendhaus mit 5 Zimmern in gefragter Lage

Blick auf die Terrasse
Hausansicht von der Straße
Giebelansicht auf das Haus
Wohnzimmer Ansicht 1
Wohnzimmer Ansicht 2
Esszimmer
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Gäste-WC
Treppenhaus
Zimmer 1 im Obergeschoss
Zimmer 2 im Obergeschoss
Zimmer 3 im Obergeschoss
Zimmer 4 im Spitzboden
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Grundriss Spitzboden
Grundriss Grundriss Keller
Dusch- und Wannenbad
Garten
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Eckdaten

Kennung 10641
Objektart Reiheneckhaus
Lage 25436 Tornesch
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 365.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mertin Immobilien
Am See 43
24790 Schülldorf
Deutschland
Tel. +49 4331 9459026

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Fernwärme
Baujahr 1993
Bezugstermin ab 15. Oktober 2019
Grundstücksfläche ca. 270 m²
Kellerfläche ca. 56 m²
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


106
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 106 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.08.1929

Objektbeschreibung

Ein großzügiges Reihenendhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche auf einem ca. 270 m² großen Grundstück wartet auf eine neue Familie.
Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1993 hat im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche (Nolte, 2012) sowie ein großes helles Wohnzimmer mit einem Schornstein für einen Kaminzug. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die Terrasse, die sich in Südlage befindet. Hier ist eine elektrische Markise vorhanden.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Bad mit Dusche und Wanne.
Noch eine Etage höher im Spitzboden ist ein großer Raum mit einer Abtrennung (ggf. Ankleide) vorhanden und dient als Kinderzimmer oder Büro.
Im Keller finden Sie die technischen Anlagen (Warmwasserkessel und Zähleranlage für Fernwärme neu in 2018) sowie weitere Räume für Waschmaschine und Trockner, als Abstellfläche oder für Hobbys.
Das schön eingewachsene Grundstück bietet Kindern Platz zum Toben und der Familie eine Terrasse für nette Grillabende. Bei Sonne schützen Sie sich mit der elektrischen Markise. Auf dem Grundstück befinden sich ferner ein kleiner Schuppen sowie 2 Stellplätze. Das Haus ist im Erdgeschoss mit Jalousien ausgestattet.

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Schornstein für Kaminofen
OG: 3 Zimmer, Dusch- und Wannenbad
DG: 1 Zimmer
Keller: Technikraum, Hauswirtschaftsraum, 2 weitere Räume
Terrasse, Schuppen, 2 PKW-Stellplätze

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet. In den beiden oberen Etagen liegt Teppich.
Das Erdgeschoss hat einen Schornsteinzug für einen Kaminofen und Außenjalousien.
Die Küche wurde 2012 erneuert (Nolte-Küche).
Der Vorratskessel für Warmwasser sowie die Zähleranlage für Fernwärme wurden 2018 erneuert.

Lage

Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich in Tornesch, einer Stadt mit ca. 13.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie grenzt an die Stadt Uetersen und die Gemeinden Klein Nordende, Ellerhoop, Prisdorf und Heidgraben und liegt ca. 16 km nordwestlich von Hamburg. Tornesch ist über den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) direkt mit der Hansestadt Hamburg und der Kreisstadt Pinneberg verbunden. Zusätzlich garantiert die Anbindung an die Autobahn 23 (Hamburg-Heide) eine gute Infrastruktur.
Durch eine Vielzahl an Kindertagesstätten und kindergartenähnlichen Einrichtungen können die unterschiedlichsten Betreuungszeiten angeboten werden. Zwei Grundschulen und eine Gesamtschule ergänzen das Angebot. In Tornesch haben sich mehrere Supermärkte, Bäcker und Friseure angesiedelt. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Ort sichergestellt. Einen hohen Freizeitwert bieten die ansässigen Reiterhöfe und Tennisplätze sowie die Soccerhalle und das Fitness-Center.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Auskünften der Eigentümer und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

Umgebungsinformationen

Legende
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