FÜR SENIOREN OPTIMAL: Barrierefreier Bungalow mit 3 Zimmern und Terrasse in Süd-/Westlage

Hausansicht von der Straße
Ansicht aus dem Garten
Hauseingang
Eingangsflur
Wohn- und Esszimmer Ansicht 1
Wohn- und Esszimmer Ansicht 2
Wohn- und Esszimmer Ansicht 3
Küche mit Esstisch
Küche mit Einbauküche
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad mit Dusche
Dusche
Gäste-WC
Grundriss Grundriss
Hauswirtschaftsraum
Nebeneingang
Hausansicht mit Terrasse
Terrasse
Hausansicht aus dem Garten
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Eckdaten

Kennung 10644
Objektart Bungalow
Lage 24790 Schacht-Audorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 103 m²
Kaufpreis 329.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mertin Immobilien
Am See 43
24790 Schülldorf
Deutschland
Tel. +49 4331 9459026

Weitere Angaben

Barrierefrei ja
Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Carport
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet nein
Bezugstermin 01.01.2020
Gäste-WC ja
Baujahr 2013
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
Grundstücksfläche ca. 500 m²
0
200
>400


87
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 87 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.08.2029

Objektbeschreibung

Ein barrierefreier, gut geschnittener Bungalow mit ca. 103 m² Wohnfläche sucht nach Erstbezug neue Käufer. Das schöne Haus wurde 2013 in Massivbauweise mit hochwertigen Materialien auf einem ca. 500 m² großen Grundstück errichtet.
Treten Sie ein in einen hellen Flur und gehen Sie weiter gerade aus in das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen-Anschlussmöglichkeit und Zugang auf die Terrasse in Süd-/Westlage. Vom Vorflur des Wohnzimmers befinden sich zur einen Seite, durch eine Schiebetür getrennt, ein weiterer Flur, ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Bad mit bodengleicher Dusche (hier könnte auch zusätzlich eine Badewanne eingebaut werden) sowie die Bodenluke auf den Dachboden. Dieser dient als Abstellmöglichkeit oder könnte auch ausgebaut werden.
Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang nach außen. Vom Eingangsflur aus gehen das Gäste-WC sowie die Küche mit Einbauküche und Sitzmöglichkeit und angrenzend der HWR mit Waschmaschinenanschluss und der Gas-Heizung ab. Von hier gelangen Sie auch auf die zweite, kleinere Terrasse sowie in das Carport mit Fahrradschuppen (ca. 3,00 * 7,50 m).

EBENERDIGE WOHNFLÄCHE Ca. 103 m²
Großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen-Anschluss
2 Schlafzimmer mit Ausgang nach außen
1 Bad mit Dusche (zusätzliche Wanne möglich)
1 Gäste-WC
Küche mit Einbauküche und Sitzecke
HWR mit Gas-Heizung
elektrische Außenjalousien
Carport mit Fahrradschuppen
Dachboden als Ausbaureserve

Ausstattung

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Außenjalousien
- 2,70 m hohe Decken für ein schönes Raumgefühl
- 2 eingebaute Radios
- z.T. Schiebetüren
- Schornstein für Kaminofen vorhanden
- Glasfaseranschluss ist beantragt
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- 2 Terrassen
- eingewachsenes Grundstück
- Barrierefrei

Lage

Diese schöne Haus befindet sich in einem Neubaugebiet in Schacht-Audorf in einer Spielstraße. Schacht-Audorf liegt mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, am Südufer des Nord-Ostsee-Kanals und ist mit ca. 4.500 Einwohnern ein attraktives Dorf mit einer sehr guten Infrastruktur, Kinderspielplätzen (1 Spielplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung) und einem Dörpsee mit Badestelle. Drei Kindergärten, eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule, eine Bücherei sowie ein sehr aktiver Sportverein stehen zur Verfügung. Schacht-Audorf bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäckerei, Blumen etc.), sowie Ärzte, Banken, Apotheke etc.. Die Autobahn nach Hamburg, Kiel oder Flensburg ist in 5 Autominuten zu erreichen. Nach Kiel sind es etwa 30 km, Rendsburg erreicht man in ca. 15 Minuten und Hamburg in ca. 1 Autostunde.
Schacht-Audorf liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Die naturfreundliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Auskünften der Eigentümer und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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