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Leistungen

7 SCHRITTE ZUM VERKAUFSERFOLG

Ich berate Sie individuell vom Anfang bis zum Vertragsabschluss. Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchten: Ich stehe seriös und verlässlich an Ihrer Seite.

1

Kostenlose Erstberatung & Immobilienbewertung

Die Eckdaten Ihrer Immobilie – Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und -weise, Wohnfläche etc. – erlauben eine erste, preisliche Einordnung. Doch der wahre Marktwert steckt in den vielen Details, die ich mir in Ruhe bei einem Vor-Ort-Termin anschaue. In einem persönlichen Gespräch nenne ich Ihnen meine Bewertung sowie meine Vermarktungsstrategie und zeige auf, mit welchen Maßnahmen Sie den Wert gegebenenfalls noch etwas steigern können.
2

Beauftragung Maklervertrag

Nehmen Sie sich die Zeit, meine Bewertung und Empfehlungen in Ruhe wirken zu lassen – und zögern Sie nicht, mich jederzeit anzusprechen, wenn Sie noch offene Fragen, Wünsche oder Unsicherheiten haben. Sind Sie überzeugt, besiegelt ein schriftlicher Vermittlungsauftrag unsere Zusammenarbeit. Ich stehe Ihnen mit Rat, Tat und besten Kontakten zur Seite.
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Foto-Termin & Exposé-Erstellung

Um Interessenten umfassend informieren zu können, kümmere ich mich auch um Anfragen beim Bauamt und sonstigen Behörden. Mit vollständigen Unterlagen, guten Fotos und einem ausführlichen Exposé, das Ihr Objekt von seinen besten Seiten zeigt, gehe ich dann in die Vermarktung.
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Veröffentlichung

Es erfolgt die Veröffentlichung Ihrer Verkaufsofferte bei vorgemerkten Suchkunden aus meiner Kartei und durch Veröffentlichung in den einschlägigen Internetportalen.
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Kaufpreisverhandlung

Als Ihr kompetenter Immobilienpartner übernehme ich die Preisverhandlungen und führe sie ganz in Ihrem Sinne. Da ich alle Angebote und Vorschläge mit Ihnen abstimme, brauchen Sie nicht selbst „in den Ring zu steigen“. Als Maklerin bin immer auch Vermittler: Mein Ziel ist es, dass sich am Ende beide Parteien mit dem Ergebnis wohlfühlen.
6

Anfragen & Besichtigungen

Seien Sie sicher: Zur persönlichen Besichtigung betreten nur Menschen Ihre Immobilie, die eine ernsthafte Kaufabsicht haben. Das stelle ich durch ausführliche Vorgespräche mit den Interessenten sicher. Einen „Besichtigungstourismus“ erleben Sie mit mir nicht. Und bewohnen Sie Ihre Immobilie, richten sich die Termine selbstverständlich nach Ihren Wünschen.
7

Notartermin & Übergabe

Nach der Einigung übermittle ich alle Vereinbarungen dem Notar, der einen Kaufvertrag erstellt. Dieser geht Ihnen und dem Käufer zur Prüfung zu. Sind beide Parteien einverstanden, wird der Termin zur Unterzeichnung festgelegt und es erfolgt die Beurkundung des Kaufvertrages. Nach Zahlung des Kaufpreises vom Käufer an Sie, erfolgt gemeinsam die Immobilienübergabe. Wir notieren die Zählerstände gemeinsam mit Käufern und Verkäufern und lassen die ordnungsgemäße Übergabe durch ein abschließendes Protokoll bestätigen.

Und dann heißt es: Erfolgreich verkauft! 🙂